Instrumentarium voor facilitair grondbeleid
Bij faciliterend grondbeleid wordt de grondexploitatie bij een ruimtelijke ontwikkeling overgelaten aan een private partij. De gemeente verhaalt hierbij haar kosten van werken, werkzaamheden en maatregelen op private partijen. Dit is voor de gemeente wettelijk verplicht ('kostenverhaal'). Het kostenverhaal verzekert Amstelveen bij voorkeur met een anterieure overeenkomst (tot kostenverhaal). Het kostenverhaal voldoet aan de wettelijke kaders en is redelijk en billijk.
Het kostenverhaal moet geregeld zijn voordat het ruimtelijk besluit is genomen/de omgevingsvergunning is verleend. Als er geen mogelijkheid bestaat om (tijdig) de kosten via een overeenkomst te verhalen, dan dient de gemeente de kosten via publiekrechtelijke weg de kosten te verhalen.
Met facilitair grondbeleid wordt een groot aantal kleinere locaties en enkele grotere locaties ontwikkeld. Voorbeelden van grotere projecten zijn De Scheg, BTAZ, De Loeten en Kronenburg. Dit zijn overigens alle zogenaamde mengprojecten waarbij de gebiedsontwikkeling administratief onderverdeeld is in actieve grondexploitatie en facilitaire grondexploitatie.
De belangrijkste beleidskaders en instrumenten met betrekking tot facilitair grondbeleid zijn opgenomen in nota Grondbeleid (2023). De nota Bovenwijkse voorzieningen (2021) en actualisatie van de tarieven in 2024 vormen het beleidskader m.b.t. kostenverhaal van bovenwijkse voorzieningen.